Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с резким дефицитом предложения: количество объявлений сократилось почти на треть, а арендные ставки поползли вверх. Риелторы связывают ажиотаж с сезонным возвращением горожан из отпусков и началом делового цикла, что привело к исчезновению бюджетных вариантов в считанные дни после публикации.
Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц
Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с резким дефицитом предложения: количество объявлений сократилось почти на треть, а арендные ставки поползли вверх. Риелторы связывают ажиотаж с сезонным возвращением горожан из отпусков и началом делового цикла, что привело к исчезновению бюджетных вариантов в считанные дни после публикации.
Поиски квартиры в сегменте эконом-класса превратились в соревнование на скорость. В августе средняя стоимость аренды «однушки» в спальных районах Москвы прибавила 15%, достигнув психологической отметки в 50 тысяч рублей в месяц. Агенты по недвижимости отмечают, что ликвидные лоты уходят с рынка за несколько часов, а владельцы перестали идти на уступки по депозитам и срокам оплаты.
Основное давление на рынок оказывают арендаторы, которые планировали покупку собственного жилья, но отложили сделку из-за высоких ипотечных ставок. В результате спрос перераспределился в пользу найма, создавая конкуренцию среди потенциальных жильцов. Эксперты прогнозируют сохранение восходящего тренда цен до конца сентября, пока не стабилизируется приток студентов и специалистов, приехавших в город на работу.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!